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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者吳琬婷、陳渝涵台北13日電）丹麥小天王克里斯多福擁有182公分的高挑身材，在抒情歌「心跳瞬間」MV中大秀精壯腹肌；他陽剛外貌下，卻藏著一顆純真童心，他笑喊最愛聖誕節，期待美食與交換禮物。

來自童話國度丹麥的克里斯多福（Christopher）唱作俱佳、唱跳皆宜，最愛拿把吉他自彈自唱，加上金髮碧眼外表與182公分高挑身材，擄獲無數粉絲芳心，2011年出道旋即大放異彩。

克里斯多福近期以一首抒情歌「心跳瞬間（Heartbeat）」在網路發燒，他更不吝嗇在MV中大秀精壯腹肌與結實胸膛，一個眼神就讓人心跳加速、陷入情網。

克里斯多福說，歌手工作極需體力，舞台上演出時間長，必須維持好狀態，「運動幫助我在舞台上表現更好，我把它視為工作很重要的一部份」，笑說運動也助他改變心態，「運動完感受到滿滿腦內啡，體驗到跑者的愉悅感，突然間就找到各種問題的解答。」

在陽剛外表下，克里斯多福也有童心未泯的一面，笑喊最愛聖誕節，每年聖誕假期固定回兒時老家與親友齊聚，「那是我從小長大的房子，絕對是個溫馨時刻，有滿滿的禮物和美好食物，還有白雪紛飛情景。」

克里斯多福2012年奪下丹麥音樂大獎「年度突破新人獎」，隔兩年更一舉拿下丹麥「年度最佳流行專輯」、「聽眾票選」、「年度最佳俱樂部單曲」等3大獎，這股丹麥小天王風潮也席捲來台，已在台發「CLOSER新歌+精選雙封面2CD+DVD」獨家影音限定盤。1051213

中國時報【王姿琳╱台北報導】

資誠（PwC）1日發布報告指出，2017年台北不動產前景排名第22名、較去年排名下滑5名，在亞太主要城市中敬陪末座，主因是台北具投資價值之標的價格偏高、優質標的數量減少、以及房地合一稅實施等因素，多數不動產專業經理人對台北的不動產市場投資前景更為保守看待。

城市土地學會（Urban Land Institute）和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」，主要調查604位國際知名的房地產專業人士，包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見，提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場，以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。

資誠表示，雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長，受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法，但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等，具投資價值物件稀少使交易量降低，專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家，以期獲得更高的報酬。

根據調查結果，以東協國家與印度最具投資前景，前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。

不過，調查也顯示，2017年台北不動產前景排名第22名，較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示，主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高，優質標的數量減少，與房地合一稅實施等推薦產品因素，多數不動產專業經理人皆對台北不動產投資前景更保守看待。

至於香港與台北情況相當類似，其商用不動產經過多年上漲，整體不動產價格偏高，以致2016年交易量大幅下滑，但來自中國大陸的資金仍持續進入香港不動產市場，尋求優質投資標的，展望2017年交易量將有更進一步的回升。

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